2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+17.8%
船橋市
51.5万円/㎡
前年比+15.6%
パークホームズ船橋ヒルトップテラス
千葉県船橋市北本町二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩9分
2006年築 / 14階建 / 167戸 / RC造
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2階 / 88.41㎡の場合
相場
4,423万円
50.0万円/㎡
2,913
3,920
4,927
5,933
AI査定結果
推定相場価格
4,423万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,920万円〜4,927万円
44.3万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
パークホームズ船橋ヒルトップテラス
4,780万円（54.1万円/㎡）/ 2階 / 88.41㎡ / 4LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 4,780万円 | 54.1万円 | 2階 | 88.41㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2024/10/03 | 4,599万円 | 63.6万円 | 3階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | パークホームズ船橋ヒルトップテラス 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 4,780万円 | 54.1万円 | 88.41㎡ | 4LD・K | 2階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 167戸 | RC |
| 2025/06/29 | アデニウムザ・ガーデンテラス 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅7分 | 3,299万円 | 48.9万円 | 67.45㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 183戸 | RC |
| 2024/11/24 | グランパスシティブリッサコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 5,180万円 | 63.0万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2024/07/24 | フェアテラス下総中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅6分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.24㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 160戸 | RC |
| 2024/09/27 | ティアラマークス船橋行田公園 船橋市行田三丁目 | 船橋法典駅14分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 167戸 | RC |
| 2024/07/31 | リビオ船橋ブライトテラス 船橋市行田一丁目 | 塚田駅5分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.44㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 165戸 | RC |
| 2024/10/27 | パルテール船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅10分 | 3,590万円 | 47.1万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークホームズ船橋海神の丘 船橋市海神三丁目 | 新船橋駅3分 | 4,380万円 | 53.7万円 | 81.58㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 166戸 | RC |
| 2024/08/12 | シエルグランデふなばし海神 船橋市海神二丁目 | 船橋駅10分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 137戸 | SRC |
| 2025/07/22 | デュオヒルズ船橋 船橋市海神町三丁目 | 船橋駅17分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 185戸 | RC |
| 2025/05/23 | インプレスト東船橋 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅14分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 139戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズガーデン北習志野 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅5分 | 3,880万円 | 51.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 117戸 | RC |
| 2025/03/11 | クレストフォルム津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅13分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 123戸 | RC |
| 2025/04/21 | パークハウス木々津田沼前原 船橋市前原西六丁目 | 前原駅6分 | 3,980万円 | 47.0万円 | 84.77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 152戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.8%上昇、船橋市では15.6%上昇しています。
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